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【課程背景】

現(xiàn)今項(xiàng)目管理類(lèi)的課程繁多，主流課本對(duì)項(xiàng)目管理的描述也不盡相同，這就給項(xiàng)目管理者造成一定的困擾。單從管理與技術(shù)層面，很多方面無(wú)法與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際相交織，意識(shí)層和操作層存在一定的脫節(jié)，很多體系落地難、執(zhí)行難：了解所有的管理方式與手段，卻還是不知道如何管理一個(gè)項(xiàng)目，不知從何處著手，不知道拿來(lái)一個(gè)項(xiàng)目，每一步最迫切的是什么，總是被施工單位或供方單位牽著鼻子走，這樣的工作既很累，還很容易被套住，也會(huì)給人一種不專(zhuān)業(yè)的印象，最終結(jié)果肯定是不能最好或最大化的利用資源，嚴(yán)重的甚至不能完成項(xiàng)目目標(biāo)，造成項(xiàng)目失敗。

本課程以住宅項(xiàng)目為例，描述從項(xiàng)目拿地開(kāi)始，隨著項(xiàng)目經(jīng)歷不同的階段，每一階段的管控重點(diǎn)，在管理概念的框架下，將每一步動(dòng)作具體化，并描述每個(gè)階段的風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)與關(guān)注點(diǎn)；站在更高的維度看全項(xiàng)目建設(shè)，能提前預(yù)判風(fēng)險(xiǎn)、尋求資源，確保項(xiàng)目目標(biāo)達(dá)成。

【課程收益】

1、全項(xiàng)目周期視角了解住宅建設(shè)過(guò)程；

2、掌握項(xiàng)目策劃要點(diǎn)、進(jìn)度編制方法、標(biāo)準(zhǔn)工期排布、進(jìn)度管控手段；

3、掌握項(xiàng)目建設(shè)多專(zhuān)業(yè)的協(xié)調(diào)、界面劃分、制約與交場(chǎng)等內(nèi)容；

4、掌握各階段質(zhì)量管理要點(diǎn)、管理動(dòng)作、輸出成果；

5、驗(yàn)收及交付；

【課程對(duì)象】

房地產(chǎn)項(xiàng)目管理人員、總程總、工程經(jīng)理、工程師、項(xiàng)目助理

【講師介紹】呂老師

房地產(chǎn)工程項(xiàng)目管理實(shí)戰(zhàn)專(zhuān)家

現(xiàn)任某標(biāo)桿房企工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人

萬(wàn)科星級(jí)講師

曾任職于魯能集團(tuán)、萬(wàn)科集團(tuán)、中國(guó)金茂等標(biāo)桿房地產(chǎn)企業(yè)

呂老師本科工程管理專(zhuān)業(yè)工學(xué)學(xué)士，碩士建筑與土木工程專(zhuān)業(yè)工程碩士。 具有一級(jí)建造師、二級(jí)建造師、中級(jí)工程師、中級(jí)經(jīng)濟(jì)師、會(huì)計(jì)師等職稱(chēng)。

呂老師有十余年工程項(xiàng)目管理經(jīng)歷，曾任魯能集團(tuán)、萬(wàn)科集團(tuán)、中國(guó)金茂等標(biāo)桿房地產(chǎn)企業(yè)，從一線土建工程師、精裝工程師、工程部副主管、主管，做到工程高級(jí)經(jīng)理、標(biāo)段負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目總等職。是一位真正從一線成長(zhǎng)起來(lái)的工程管理實(shí)干家，所獲榮譽(yù)：萬(wàn)科精裝專(zhuān)家組首席專(zhuān)家、防滲漏專(zhuān)家組首席專(zhuān)家；

【課程大綱】

第一講：謀定而動(dòng)——工程策劃

第一節(jié)、 知己知彼——項(xiàng)目概況

1、 工程簡(jiǎn)介、地理位置、地質(zhì)概況、樓座信息

2、 周?chē)姓?mdash;—道路、標(biāo)高、電力、信號(hào)、熱力、燃?xì)?、雨?/div>